1988〜1998年築, 専有面積49.08㎡〜69.08㎡の平均販売価格
神奈川県
52.6万円/㎡
前年比+4.1%
横浜市鶴見区
58.5万円/㎡
前年比-3.2%
エクシード鶴見
神奈川県横浜市鶴見区仲通三丁目
京浜東北線 / 鶴見駅 徒歩8分
1993年築 / 6階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
57.6
割安
推定相場価格より12.2%割安
相場
3,168万円
53.6万円/㎡
1,646
2,660
3,675
4,689
AI査定結果
推定相場価格
3,168万円
53.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,660万円〜3,675万円
45.0万円/㎡〜62.2万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年6月6日
エクシード鶴見
2,780万円（47.1万円/㎡）/ 3階 / 59.08㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は45.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 2,780万円 | 47.1万円 | 3階 | 59.08㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/05/13 | 3,199万円 | 55.1万円 | 2階 | 58.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/19 | 2,240万円 | 38.6万円 | 2階 | 58.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 2,380万円 | 41.0万円 | 2階 | 58.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/08 | 2,480万円 | 42.7万円 | 2階 | 58.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/13 | 2,980万円 | 50.4万円 | 3階 | 59.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/28 | 2,580万円 | 44.5万円 | 2階 | 58.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/28 | 2,980万円 | 50.4万円 | 3階 | 59.08㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2021/04/05 | 2,690万円 | 46.4万円 | 1階 | 58.02㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2021/01/23 | 2,590万円 | 44.6万円 | 1階 | 58.02㎡ | 2LDK+S | - |
| 2021/01/23 | 2,590万円 | 44.6万円 | 1階 | 58.02㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は50.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | エクシード鶴見 横浜市鶴見区仲通三丁目 | 鶴見駅8分 | 2,780万円 | 47.1万円 | 59.08㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/27 | ヴィラ鶴見 横浜市鶴見区潮田町三丁目 | 鶴見駅12分 | 3,290万円 | 56.5万円 | 58.24㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 31戸 | SRC |
| 2021/09/10 | アークプラザ鶴見仲通 横浜市鶴見区仲通二丁目 | 鶴見駅22分 | 3,180万円 | 52.1万円 | 61㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2023/08/24 | ロイヤルシャトー入船公園 横浜市鶴見区朝日町一丁目 | 浅野駅6分 | 3,340万円 | 48.5万円 | 68.9㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/06 | アルファステージ横浜鶴見 横浜市鶴見区大東町 | 浅野駅10分 | 3,399万円 | 48.5万円 | 70.09㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/27 | 鶴見東パーク・ホームズ 横浜市鶴見区向井町三丁目 | 京急鶴見駅15分 | 3,699万円 | 59.0万円 | 62.67㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/02 | ニックアーバンハイム鶴見本町通り 横浜市鶴見区汐入町一丁目 | 京急鶴見駅17分 | 2,680万円 | 42.7万円 | 62.74㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2020/12/04 | ナイスアーバン潮田公園東館 横浜市鶴見区向井町三丁目 | 鶴見駅16分 | 2,690万円 | 43.4万円 | 62.04㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 16戸 | RC |
| 2024/08/08 | ルイシャトレ鶴見イーストコート 横浜市鶴見区大東町 | 鶴見駅20分 | 3,880万円 | 55.0万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 42戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.1%上昇、横浜市鶴見区では3.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.1万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して19.5%割安です。
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1984年築 / 8階建 / 48戸 / SRC造